
الأراضي
أكبر احتياطي زراعي على كوكب الأرض
تربة سوداء ومياه عذبة والمركز الأول عالمياً في تصدير القمح. الأرض هي أهدأ أصول روسيا، ومن أكثرها استراتيجية في عالم يحتاج إلى مزيد من الغذاء.
الحجم
الأرض والمياه بالأرقام
- الأراضي الزراعية
- 122 مليون هكتارمن الأراضي الصالحة للزراعة - الثالثة عالمياًالمصدر: World Bank / FAO, 2023
- احتياطي الأراضي
- 13 مليون هكتارمن الأراضي الزراعية غير المستغلةالمصدر: Ministry of Agriculture, 2024
- صادرات الغذاء
- الأولىمصدّر للقمح - 48 مليون طن في 2025/26المصدر: USDA FAS, 2025/26
- الموارد المائية
- الثانيةفي موارد المياه العذبة المتجددة، 4312 كم³المصدر: World Bank / FAO, 2022
- الغابات
- الأولىفي مساحة الغابات - نحو خُمس غابات العالمالمصدر: FAO FRA 2025, 2025
- المياه العذبة
- 20%من المياه العذبة غير المتجمدة في العالم في بحيرة بايكالالمصدر: UNESCO, 1996
- الأسمدة
- الثانيةعالمياً في إنتاج البوتاسالمصدر: USGS, 2025
- المساحة
- 17.1 مليون كم²أكبر دولة في العالم - 11 منطقة زمنيةالمصدر: World Bank, 2023
القواعد
الإيجار بدلاً من التملك - ولماذا ينجح ذلك
لا يحق للمواطنين الأجانب والشركات ذات الأغلبية الأجنبية تملك الأراضي الزراعية في روسيا، لكن يمكنهم استئجارها - عادة لمدة تصل إلى 49 عاماً - وتعمل كثير من الشركات الزراعية الكبرى وفق هذا النموذج تحديداً.
الأراضي في المناطق الحدودية - ومنها سوتشي وأنابا وغيلينجيك ونوفوروسيسك - وبعض المناطق الأخرى مغلقة تماماً أمام الملاك الأجانب. أما الأراضي الصناعية والتجارية والسكنية فالوصول إليها أيسر وفق الإجراءات المعتادة.
للمشاريع الكبرى، يمكن للأقاليم تخصيص الأراضي دون مزاد. وهذه من أثمن الأدوات للمستثمر الجاد وأقلها شهرة.
النظام القانوني للأراضي مفصّل ومتغير. كل صفقة أرض تبدأ بفحص قانوني لوضع المستثمر وفئة القطعة.
الفرص
أين تصنع الأرض القيمة
- 01الغذاء والزراعة
الحبوب والبذور الزيتية وسلاسل التصدير
تصل الحبوب الروسية إلى الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وآسيا. والمزارع المتكاملة ذات التخزين والوصول إلى الموانئ تحصد الهامش.
- 02الاحتياطي
إعادة الأراضي غير المستغلة
حددت الدولة نحو 13 مليون هكتار من الأراضي الزراعية غير المستغلة، وتعمل بنشاط على إعادتها إلى الاستخدام.
- 03اللوجستيات
أراضٍ للمستودعات ومراكز البيانات
الأراضي الصناعية الموصولة بالكهرباء قرب موسكو وسانت بطرسبورغ وقازان والموانئ الجنوبية شحيحة.
- 04التطوير
التطوير المتكامل للمناطق
تجمع مشاريع التطوير المتكامل بين الأرض والبنية التحتية والمساكن في مشاريع حضرية كبرى.

الأرض هي الأصل الوحيد الذي لم يعد يُصنع. وروسيا تملك منه ببساطة أكثر من غيرها.
جمهورية ألتاي
تبحث عن أرض؟
أخبرنا بالغرض والإقليم والحجم، وسنفحص المسار القانوني ونرشح المواقع.