Đất
Nguồn dự trữ đất nông nghiệp lớn của hành tinh
Đất đen, nước ngọt và vị trí số một thế giới về xuất khẩu lúa mì. Đất đai của Nga là tài sản thầm lặng nhất - và là một trong những tài sản chiến lược nhất trong một thế giới cần thêm lương thực.
Quy mô
Đất và nước qua những con số
- Farmland
- 122M hađất canh tác - #3 trên thế giớiNguồn: World Bank / FAO, 2023
- Land reserve
- 13M hađất canh tác hiện không được sử dụngNguồn: Ministry of Agriculture, 2024
- Food exports
- #1nước xuất khẩu lúa mì - 48 Mt trong 2025/26Nguồn: USDA FAS, 2025/26
- Water resources
- #2tài nguyên nước ngọt tái tạo, 4,312 km³Nguồn: World Bank / FAO, 2022
- Forests
- #1diện tích rừng - khoảng một phần năm rừng của thế giớiNguồn: FAO FRA 2025, 2025
- Fresh water
- 20%nước ngọt không đóng băng của thế giới nằm ở Hồ BaikalNguồn: UNESCO, 1996
- Fertilisers
- #2nhà sản xuất kali trên thế giớiNguồn: USGS, 2025
- Territory
- 17.1M km²quốc gia lớn nhất trên Trái Đất - 11 múi giờNguồn: World Bank, 2023
Các quy định
Thuê, không phải sở hữu - và vì sao điều đó hiệu quả
Công dân nước ngoài và công ty có vốn sở hữu nước ngoài chi phối không được sở hữu đất nông nghiệp tại Nga. Họ có thể thuê đất - thường tối đa 49 năm - và nhiều tổ hợp nông nghiệp lớn đang vận hành theo đúng mô hình này.
Đất ở các lãnh thổ biên giới - gồm Sochi, Anapa, Gelendzhik và Novorossiysk - và một số khu vực khác hoàn toàn không mở cho chủ sở hữu nước ngoài. Các lô đất công nghiệp, thương mại và nhà ở dễ tiếp cận hơn, tùy thuộc vào các phê duyệt thông thường.
Với các dự án lớn, các vùng có thể cấp lô đất mà không cần đấu giá. Đây là một trong những công cụ giá trị nhất - và ít được biết đến nhất - đối với nhà đầu tư nghiêm túc.
Chế độ pháp lý về đất đai rất chi tiết và có thay đổi. Mọi giao dịch đất đai đều bắt đầu bằng việc kiểm tra pháp lý tình trạng của nhà đầu tư và loại đất của lô.
Cơ hội
Nơi đất đai tạo ra giá trị
- 01Nông nghiệp - thực phẩm
Ngũ cốc, cây có dầu và chuỗi xuất khẩu
Xuất khẩu ngũ cốc của Nga vươn tới Trung Đông, Bắc Phi và châu Á. Các trang trại tích hợp có kho chứa và khả năng tiếp cận cảng nắm được biên lợi nhuận.
- 02Dự trữ
Đưa đất bỏ trống trở lại sử dụng
Nhà nước đã xác định khoảng 13 triệu ha đất canh tác không sử dụng và đang tích cực đưa đất trở lại lưu thông.
- 03Logistics
Đất cho kho bãi và trung tâm dữ liệu
Đất công nghiệp gần Moscow, St Petersburg, Kazan và các cảng phía nam, có kết nối điện, đang thiếu nguồn cung.
- 04Phát triển
Phát triển tích hợp lãnh thổ
Các dự án đô thị lớn thuộc chương trình phát triển tích hợp kết hợp đất đai, hạ tầng và nhà ở.
Đất là tài sản duy nhất mà người ta không thể tạo thêm. Nga chỉ đơn giản là có nhiều hơn.
Cộng hòa Altai
Đất đai chỉ là khởi đầu - giá trị nằm ở chế biến, lưu kho và logistics.
Nhà kính công nghiệp - minh họa do AI tạo
Bạn đang tìm đất?
Hãy cho chúng tôi biết mục đích, khu vực và quy mô. Chúng tôi sẽ kiểm tra con đường pháp lý và lập danh sách địa điểm phù hợp.