Dành cho nhà đầu tư tư nhân
Bắt đầu với những gì bạn có thể nhìn thấy và chạm vào
Căn hộ nhìn ra Điện Kremlin, cổ phần trong một doanh nghiệp khu vực đang tăng trưởng, cổ phần trong chính thị trường. Một lộ trình rõ ràng cho doanh nhân và cá nhân từ các quốc gia thân thiện - và cho người Nga sống ở nước ngoài.
Các lựa chọn
Năm cách vốn tư nhân vận hành tại Nga
- 01Bất động sản
Bất động sản nhà ở và thương mại
Cá nhân nước ngoài thường có thể mua căn hộ và bất động sản thương mại. Moscow, St Petersburg và Kazan là những thị trường có tính thanh khoản cao nhất.
- 02Doanh nghiệp
Cổ phần trực tiếp trong các công ty đang hoạt động
Cổ phần thiểu số và quan hệ đối tác trong sản xuất, thực phẩm, logistics và dịch vụ - nơi việc rút lui của các thương hiệu phương Tây đã để lại khoảng trống.
- 03Thị trường
Cổ phiếu và trái phiếu
Người không cư trú từ các khu vực pháp lý thân thiện có thể mở tài khoản tại các công ty môi giới và ngân hàng Nga sau khi nhận diện. Quy định tiếp cận phụ thuộc vào quốc gia của bạn.
- 04Nền tảng
Nền tảng đầu tư được quản lý
106 nền tảng được đăng ký với Bank of Russia và kết nối nhà đầu tư với doanh nghiệp nhỏ và vừa. Việc người không cư trú có thể tham gia hay không phụ thuộc vào quy định của nền tảng và tình trạng của nhà đầu tư; các giới hạn áp dụng cho nhà đầu tư không đủ điều kiện.
- 05Cư trú
Sống tại nơi bạn đầu tư
Nga cung cấp các lộ trình cư trú cho nhà đầu tư và doanh nhân. Yêu cầu thay đổi - chúng tôi giải thích các quy định hiện hành theo từng trường hợp.
Bối cảnh
Nhà đầu tư tư nhân xem xét điều gì
- Moscow housing
- ₽303Kmỗi m², nhà ở hiện hữu tại MoscowNguồn: IRN.RU, Aug 2026
- Prime offices
- $746mỗi m² một năm, Moscow hạng A trong Vành đai BaNguồn: Nikoliers, Q1 2026
- Government bonds
- 16.5%lợi suất trái phiếu chính phủ kỳ hạn 10 nămNguồn: Bank of Russia, Sep 2026
- Key rate
- 14%lãi suất chủ chốt của Ngân hàng Trung ương NgaNguồn: Bank of Russia, Sep 2026
- Labour cost
- $1,190tiền lương trung bình hàng thángNguồn: Rosstat, 2025
- Starting a business
- 3 daysđể đăng ký công ty trực tuyến, không phí nhà nướcNguồn: Federal Tax Service, 2026
- Payments
- 88%thanh toán bán lẻ là không dùng tiền mặtNguồn: Bank of Russia, 2025
- Connectivity
- $0.25mỗi GB dữ liệu di động (trung bình toàn cầu $2.61)Nguồn: Cable.co.uk, 2023
Bất động sản
Mua nhà tại Nga với tư cách người nước ngoài
Công dân nước ngoài trong hầu hết trường hợp có thể mua bất động sản nhà ở tại các thành phố của Nga. Giao dịch được đăng ký với Rosreestr; thanh toán được thực hiện qua tài khoản ngân hàng Nga.
Các hạn chế áp dụng đối với đất nông nghiệp và đất ở các vùng biên giới - danh sách bao gồm các thành phố nghỉ dưỡng như Sochi, Anapa và Gelendzhik. Nhà đầu tư từ một số quốc gia cần phê duyệt bổ sung cho các giao dịch bất động sản. Luôn kiểm tra tình trạng của bạn trước khi ký kết.
- Mở tài khoản ngân hàng Nga
- Xác minh quyền sở hữu và các gánh nặng qua Rosreestr
- Sử dụng tài khoản tạm giữ hoặc thư tín dụng
- Đăng ký chuyển quyền sở hữu
Các câu hỏi nhà đầu tư tư nhân thường hỏi
Người nước ngoài có thể mua căn hộ tại Moscow không?
Nhìn chung là có. Công dân của hầu hết các quốc gia có thể mua căn hộ. Nhà đầu tư từ các quốc gia nằm trong danh sách 'không thân thiện' của Nga có thể cần phê duyệt của chính phủ cho một số giao dịch nhất định. Đất ở các khu vực biên giới không mở cho người nước ngoài.
Cổ tức được đánh thuế như thế nào đối với người không cư trú?
Thuế suất cơ bản đối với cổ tức trả cho cá nhân không cư trú là 15% và có thể được giảm theo hiệp định tránh đánh thuế hai lần. Nga đã tạm ngừng một phần các hiệp định với 38 quốc gia, vì vậy hãy xác nhận tình trạng hiện hành đối với quốc gia của bạn trước khi đầu tư.
Tôi có thể mở tài khoản môi giới không?
Các công ty môi giới Nga làm việc với người không cư trú từ các khu vực pháp lý thân thiện sau khi nhận diện. Một số sản phẩm chỉ dành cho nhà đầu tư đủ điều kiện.
Có giấy phép cư trú dành cho nhà đầu tư không?
Nga cung cấp các lộ trình cư trú cho nhà đầu tư nước ngoài và doanh nhân. Các tiêu chí - bao gồm ngưỡng đầu tư theo loại hình đầu tư và khu vực - do Chính phủ quy định và thay đổi, vì vậy chúng tôi kiểm tra quy định hiện hành cho từng trường hợp.
Tôi có thể mất tiền không?
Có. Bất kỳ khoản đầu tư nào - đặc biệt là vào các công ty tư nhân - đều có thể dẫn đến mất một phần hoặc toàn bộ. Lợi nhuận không được bảo đảm.
Bắt đầu với những câu hỏi đúng
Hãy cho chúng tôi biết quốc gia và mối quan tâm của bạn. Chúng tôi sẽ giải thích các quy định áp dụng cho bạn và các bước cần thực hiện.