Земля
Главный земельный резерв планеты
Чернозём, пресная вода и первое место в мире по экспорту пшеницы. Земля - самый тихий актив России и один из самых стратегических в мире, которому нужно больше еды.
Масштаб
Земля и вода в цифрах
- Сельхозземли
- 122 млн гапашни - 3-е место в миреИсточник: World Bank / FAO, 2023
- Земельный резерв
- 13 млн ганеиспользуемой пашниИсточник: Ministry of Agriculture, 2024
- Продовольственный экспорт
- №1экспортёр пшеницы - 48 млн т в 2025/26Источник: USDA FAS, 2025/26
- Водные ресурсы
- №2по возобновляемым ресурсам пресной воды, 4312 км³Источник: World Bank / FAO, 2022
- Леса
- №1по площади лесов - около пятой части лесов мираИсточник: FAO FRA 2025, 2025
- Пресная вода
- 20%мировой незамерзающей пресной воды - в БайкалеИсточник: UNESCO, 1996
- Удобрения
- №2в мире по добыче калияИсточник: USGS, 2025
- Территория
- 17,1 млн км²крупнейшая страна мира - 11 часовых поясовИсточник: World Bank, 2023
Правила
Аренда вместо собственности - и почему это работает
Иностранные граждане и компании с преобладающим иностранным участием не могут владеть землями сельхозназначения в России. Их можно арендовать - как правило, на срок до 49 лет, и многие крупные агрохолдинги работают именно по этой модели.
Земля в приграничных территориях - включая Сочи, Анапу, Геленджик и Новороссийск - и ряде других мест для иностранных собственников закрыта полностью. Промышленные, коммерческие и жилые участки доступнее - с обычными процедурами.
Для масштабных инвестпроектов регионы могут предоставлять участки без торгов. Это один из самых ценных и малоизвестных инструментов для серьёзного инвестора.
Земельное право детальное и меняется. Любая сделка с землёй начинается с проверки статуса инвестора и категории участка.
Возможности
Где земля создаёт стоимость
- 01Агро
Зерно, масличные и экспортные цепочки
Российское зерно идёт на Ближний Восток, в Северную Африку и Азию. Маржу забирают хозяйства с хранением и выходом к портам.
- 02Резерв
Возврат земли в оборот
Государство выявило около 13 млн га неиспользуемой пашни и активно возвращает её в оборот.
- 03Логистика
Земля под склады и дата-центры
Промышленных участков с подключением к электросетям у Москвы, Петербурга, Казани и южных портов не хватает.
- 04Девелопмент
Комплексное развитие территорий
Крупные городские проекты КРТ объединяют землю, инфраструктуру и жильё.
Земля - единственный актив, которого больше не производят. Просто в России его больше.
Республика Алтай
Ищете землю?
Расскажите о цели, регионе и масштабе. Проверим правовой маршрут и подберём участки.